Nouvelles
Le DPE projet a été consulté par tous les copropriétaires. Nous devons passer à la phase suivante.
Il s'agit de la tenue d'une Assemblée Générale ordinaire pour avoir ou non l'accord de la majorité , pour choisir le scenari majoritaire et avoir une idée des modifications possibles . Elle aura lieu mi décembre . Si le resultat du vote est oui nous pourront lancer l'étude avec le maitre d'oeuvre.
Les jours deviennent de plus en plus courts, et les températures nocturnes baissent chaque jours. Pour que la température des dalles (température sonde sol) ne tombe pas trop bas il faut relancer le chauffage de base. Jacky Empereur enclenche les circuits de puissance du chauffage par les dalles et va surveiller les données à la régulation.
Merci à notre électricien maison pour ce travail délicat.
Le chauffage de base à démarré le 21/10/2023.
Les horaires sont : 2h30 à 7h30 et 13h30 à 16h30
Le premier DPE s'est très bien déroulé, malgré la difficulté qu'ont apporté les demis-niveaux et la forme complexe du bâtiment (une journée entière).
La phase suivante est l'établissement d'un 2eme DPE dit "projeté" pour nous permettre de décider des travaux les plus judicieux pour baisser l'étiquette énergétique des appartements et avoir un gain énergétique de plus de 35% (minimum pour l'obtention de la Prime-Renov) : par exemple Isolation extérieure de la façade , passage des fenêtres de 10mm à 16mm , réfection toiture ou peinture réfléchissante toiture ( Il y a deja 20cm de laine de verre dans les combles) etc....
Il sera suivi d'un PPT (Plan PluriAnnuel de Travaux) qui permet de définir les différents travaux à accomplir. Cette phase doit être obligatoirement réalisée par un maitre d'oeuvre.
Les diagnostics DPE vont être établis dans la journée du 9 octobre 2023 par la société habilitée pour la Savoie ARLIANE.
Il sera nécessaire d'avoir accés aux appartements de M.Himpens, de Mme Cloppet, de Mlle Lafont et de Mme et M. Bruére.
Mme et M. Albrecht nous ont quitté aujourd'hui,
Bienvenue à Mlle Géraldine Lafont.
L'immatriculation du Darbelay au registre des copropriétés est obligatoire depuis 2017.
Cette immatriculation est nécessaire pour toute opération impliquant un notaire, ou pour bénéficier des aides de l'état.
J'ai donc créé un compte sur le registre des copropriétés au nom de la présidente de l'association syndic "le darbelay".
j'ai enfin reçu par courrier l'accord pour la création de ce compte .
J'ai ainsi pu faire la demande d’immatriculation de l'immeuble Le Darbelay au registre.
Elle est en cours de traitement par les services du registre sous le numéro d'immatriculation AI2196186.
Si elle est déclarée conforme à l'issue de l'instruction je recevrai par voie électronique une attestation d’immatriculation ainsi qu’une fiche récapitulative des données.
Bernard